Российская Федерация
Ивановская область
СОВЕТ ИЛЬИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 23 октября 2019 года № 279
п.Ильинское-Хованское
Об утверждении методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ильинскому муниципальному району
В целях реализации постановления Правительства Ивановской области от 13.11.2013 № 451-п «Об утверждении государственной программы Ивановской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Ивановской области», постановления Правительства Ивановской области от 06.12.2017 № 460-п «Об утверждении государственную программу Ивановской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ивановской области», руководствуясь приказом
Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.12.2018 №816/пр «Об утверждении методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации», в соответствии с Уставом Ильинского муниципального района, Совет Ильинского муниципального района РЕШИЛ:
-
Утвердить методику
определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ильинскому муниципальному району, (приложение).
-
Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования в вестнике Ильинского муниципального района, подлежит размещению на официальном сайте Ильинского муниципального района Ивановской области www.admilinskoe.ru
и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.10.2019 года.
Глава
Ильинского муниципального района С.И.Васютинский
Председатель Совета
Ильинского муниципального района А.Н.Дмитренко
Приложение
к решению Совета Ильинского
муниципального района
от 23.10.2019 № 279
Методика определения норматива стоимости
одного квадратного метра общей площади жилого помещения
по Ильинскому муниципальному району
1. Методика определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ильинскому муниципальному району (далее - Методика) предназначена для определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ильинскому муниципальному району, используемой при расчете размера социальных выплат, предоставляемых гражданам - участвующим в реализации постановления Правительства Ивановской области от 13.11.2013 № 451-п «Об утверждении государственной программы Ивановской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Ивановской области», постановления Правительства Ивановской области от 06.12.2017 № 460-п «Об утверждении государственную программу Ивановской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ивановской области».
2. Определение норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ильинскому муниципальному району осуществляется в следующем порядке:
2.1. Производится обработка и анализ отчетной информации Федеральной службы государственной статистики (далее - Росстат) об уровне цен на рынке жилья и стоимости строительства, размещенной на официальном сайте Росстата в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с приказом
Росстата от 29.12.2012 № 668 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной службой государственной статистики государственной услуги по предоставлению гражданам и организациям официальной статистической информации».
2.2. Расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ильинскому муниципальному району определяется по формуле:
РПС = ((Цп.р. + Цв.р.) + Сстр.) / ni x Кдефл, где:
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на очередной квартал по Ильинскому муниципальному району;
Цп.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке в Ильинском муниципальном районе;
Цв.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке в Ильинском муниципальном районе;
Сстр. - средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Ильинском муниципальном районе;
ni - количество показателей (Цп.р., Цв.р., СМ, Сстр.), использованных при расчете показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ильинскому муниципальному району;
Кдефл. - индекс-дефлятор по виду экономической деятельности «Строительство», устанавливаемый Министерством экономического развития Российской Федерации в рамках прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочный период в соответствии с Правилами
разработки, корректировки, осуществления мониторинга и контроля реализации прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочный период, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 ноября 2015 г. № 1234, (далее - индекс-дефлятор).
2.3. В случае, если за отчетный период информация Росстата, необходимая для расчета РПС по Ильинскому муниципальному району, отсутствует или ее недостаточно, производится анализ данных о средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади типового жилья по Ильинскому муниципальному району на основе анализа печатного издания «Ильинская районная газета «Звезда»», сайта «Avito», «Domofond» в которых размещаются сведения об объектах жилого фонда выставленных на продажу и их ценах.
2.4. В случае, если расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ильинскому муниципальному району ниже данного показателя, утвержденного Решением Совета Ильинского муниципального района, на предыдущий квартал, указанный расчетный показатель принимается равным показателю средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ильинскому муниципальному району, утвержденному на предыдущий квартал.
2.5. Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ильинскому муниципальному району на соответствующий квартал, применяемый для расчета размера социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, не должен превышать среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Ивановской области, определяемую ежеквартально Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
