СОВЕТ ИЛЬИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ИЛЬИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
третьего созыва
РЕШЕНИЕ
30.03.2017г. №116
«О внесении изменений и дополнений в решение Совета Ильинского городского поселения № 226 от 24.12.2012 года «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Ильинское городское поселение Ильинского муниципального района Ивановской области»
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Ильинское городское поселение Ильинского муниципального района Ивановской области», Совет Ильинского городского поселения Ильинского муниципального района Ивановской области РЕШИЛ:
1. Внести изменения и дополнения в решение Совета Ильинского городского поселения № 226 от 24.12.2012 года «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Ильинское городское поселение Ильинского муниципального района Ивановской области» (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу после официального обнародования в соответствии с частью 8 статьи 37 Устава Ильинского городского поселения Ильинского муниципального района Ивановской области.
И.О. Главы Ильинского городского поселения
Ильинского муниципального района
Ивановской области: З.Д. Малышева.
Приложение к решению
Совета Ильинского городского поселения
Ильинского муниципального района
Ивановской области
от 30.03.2017г. № 116
ИЗМЕНЕНИЯ и ДОПОЛНЕНИЯ
в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Ильинское городское поселение Ильинского муниципального района Ивановской области», утвержденного решением Совета Ильинского городского поселения от 24.12.2012 года № 226.
1. Дополнить подпунктом 6 пункт 13 статьи 18 Правил следующего содержания:
«6) законами и нормативными правовыми актами Ивановской области может быть установлен дополнительный перечень случаев и объектов, для которых не требуется получения разрешения на строительство».
2. Дополнить Главу 2.1. «Территориальные зоны» Правил: текстом следующего содержания:
«Границы территориальных зон, отображаемые на карте градостроительного зонирования, их наименование устанавливаются в индивидуальном порядке с учетом:
- возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;
- функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом поселения;
- определенных Градостроительным кодексом РФ территориальных зон;
- сложившейся планировки территории и существующего землепользования;
- планируемых изменений границ земель различных категорий в соответствии с генеральным планом и документацией по планировке территории;
- предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства расположенным на смежных земельных участках»;
3. Внести изменения и дополнения в статью 39 «Назначение территориальных зон и виды разрешенного использования» Правил:
3.1. Дополнить раздел Ж - «Земли населенных пунктов» Правил текстом следующего содержания:
«Земли населенных пунктов предназначены для застройки индивидуальными, среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами. В землях населенных пунктов могут допускаться в качестве видов разрешенного использования объекты благоустройства придомовых территорий (проезды. Площадки для временной стоянки автотранспорта, площадки для игр и занятий спортом, малые архитектурные формы и др.) в соответствии с нормативами и проектной документацией. Субъекты землепользования обязаны содержать придомовые (внутриквартальные) территории в порядке и чистоте. Сохранять зеленые насаждения, беречъ объекты благоустройства. Жилищное строительство может осуществляться как по индивидуальным, так и по образцовым (типовым) проектам, подготовленным и согласованным в установленным действующим законодательством порядке. В кварталах (микрорайонах) жилой застройки, а так же при объектах, характеризующихся интенсивной посещаемостью, следует предусматривать необходимое количество автостоянок.
Населенных пунктов предназначены для застройки индивидуальными, среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами, могут допускаться в качестве видов разрешенного использования объекты благоустройства придомовых территорий (проезды. Площадки для временной стоянки автотранспорта, площадки для игр и занятий спортом, малые архитектурные формы и др.) в соответствии с нормативами и проектной документацией. Субъекты землепользования в жилых зонах обязаны содержать придомовые (внутриквартальные) территории в порядке и чистоте. Сохранять зеленые насаждения, беречъ объекты благоустройства. Жилищное строительство может осуществляться как по индивидуальным, так и по образцовым (типовым) проектам, подготовленным и согласованным в установленным действующим законодательством порядке. В кварталах (микрорайонах) жилой застройки, а так же при объектах, характеризующихся интенсивной посещаемостью, следует предусматривать необходимое количество автостоянок».
3.2. Дополнить пунктом 25 «Параметры жилой застройки в Ильинском городском поселении» Правил следующего содержания:
«25. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %. Минимальный процент застройки в границах земельного участка не регламентируется».
3.3. Дополнить абзацами 5 и 6 «Параметры» в разделе «Л - Земли лесного фонда» Правил следующего содержания:
« - минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка не регламентируется
- предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь не регламентируются».
3.4. Дополнить пунктом 8 «Общие требования» в разделе «П - Земли промышленности» Правил следующего содержания:
«8. Минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка не регламентируется;
- предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь не регламентируются».
3.5. Дополнить пунктами 3 и 4 «Общие требования» в разделе «СН - Земли санитарно-технические, специального и иного назначения, и с особым режимом использования территории» Правил следующего содержания:
«3. Минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка не регламентируется;
4. Предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь не регламентируются»;
3.6. Дополнить пунктами 8 и 9 «Сооружения и устройства для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств» в разделе «Т - Земли транспортной инфраструктуры» Правил следующего содержания:
«8. Минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка не регламентируется
9. Предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь не регламентируются».
3.7. Дополнить абзацами 4 и 5 «Общие требования» в разделе «Р - Территории рекреации и развития туризма» Правил следующего содержания:
«Минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка не регламентируется.
Предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь не регламентируются».