На главную страницу
Главная Поиск Написать письмо Карта сайта Версия для печати
для детей, достигших возраста 6 лет
Юридический адрес
155060, Ивановская область, п.Ильинское-Хованское, ул.Советская д.2

Тел.: 8(49353) 2-12-04
Факс: 8(49353) 2-15-05

E-mail: ilin@admilinskoe.ru
Важные сылки

Культура. РФ


Ивановское УФАС России


Социальный калькулятор


Национальный антитеррор


Наука и образование против террора


Федеральный список экстремистких материалов


Карта доступности


Мой бизнес


Цифровое телевидение


Звезда


Фонд социального страхования


Внимание отключение электроэнергии


Выборы

Точность – основа безопасности, если речь идет о границе вашего земельного участка

10.08.2020 11:21:00 

Вступил в силу федеральный закон от 31 июля № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

По этому закону разрешения на строительство объектов федерального, регионального или местного значения, относящихся к инженерной или транспортной инфраструктуре, выдаются без оформления прав на земельные участки при условии, что такие участки находятся в государственной или муниципальной собственности и не обременены правами третьих лиц.

«Третьи лица» в данном случае - это владельцы земельных участков, право которых зафиксировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Если право не закреплено в ЕГРН, то узнать о принадлежности земли неоткуда.

Поэтому правообладатели, чьи земельные участки не имеют точных сведений о местоположении границ в ЕГРН и права на которые не зарегистрированы (возникли до февраля 1998 года), имеют все шансы столкнуться с тем, что на их участках может быть начато строительство объектов федерального, регионального или местного значения. В рамках реализации закона такие земли могут быть ошибочно восприняты как незанятые и свободные от чьих-либо прав.

Отсюда вывод: правообладателям ранее учтённых земельных участков рекомендуется уточнить границы земельных участков и в случае необходимости зарегистрировать права на них.

Поясним, что закон определяет ранее учтенный участок как объект, поставленный на учет до того, как вступил в силу новый закон о кадастре (2007г.), а также если регистрация прав владельца или арендатора состоялась до марта 2008 года без постановки на кадастровый учет.

При таких условиях по приведенным категориям участков полной информации в Кадастровой палате нет, а все сведения ограничены лишь объемом, содержащимся в документах на собственность.

Так что правообладателю очень полезно будет узнать о наличии границ на местности по кадастровому номеру участка на публичной кадастровой карте ведомства и при необходимости обеспечить уточнение границы земельных участков с привлечением кадастровых инженеров.

Управление Росреестра по Ивановской области



Возврат к списку





Другое дело


Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Ивановской области


Бессмертный полк


ОАТОС


статистика


75 лет победы


Всероссийская перепись населения


Правительство Ивановской области


Ивановская облдума


Государственные и муниципальные услуги Ивановской области


Официальный туристический портал Ивановской области


Опрос населения


ГТО


Избирательная комиссия Ивановской области


Закупки


Инвестиционный портал


Официальный портал правовой информации


О проведении торгов