-юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Не допускается устанавливать иные требования к документам, представляемым одновременно с заявкой, за исключением требований, предусмотренных настоящей статьей, а также требовать представление иных документов.

Обязанность доказать свое право на приобретение государственного и муниципального имущества возлагается на претендента.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

Документы должны быть представлены на русском языке и соответствовать требованиям, установленным в настоящем информационном сообщении, и требованиям законодательства Российской Федерации.

Документы на иностранном языке, представленные иностранными юридическими и физическими лицами, должны быть легализованы, и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Документы, содержащие помарки, подчистки, дописки, исправления, противоречия, ошибки и т.п., за исключением необходимых исправлений ошибок, сделанных Претендентом (участником аукциона), которые надлежащим образом заверены путем проставления уполномоченным лицом подписи и печати (для юридических лиц) рядом с исправлениями, при принятии решения о признании лица Претендентом на участие в аукционе, не рассматриваются и считаются не поданными. При этом Комиссия вправе признать поданные Претендентом документы, содержащие мелкие погрешности, ошибки, несоответствия, соответствующими требованиям настоящего информационного сообщения, если ошибки и неточности не противоречат нормам действующего законодательства Российской Федерации.

Продавец регистрирует в журнале приема заявок поступившие заявки и присваивает каждой заявке номер с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия.

Заявки, поданные после истечения срока, указанного в информационном сообщении, не принимаются. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления  Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

Претендент может отозвать заявку только до признания его участником аукциона посредством подачи уведомления об отзыве в письменной форме. При отзыве Претендентом заявки до окончания срока приема заявок, внесенный задаток возвращается Претенденту в течение 5 (пяти) дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки в журнале приема заявок. При подаче Претендентом уведомления об отзыве заявки после истечения срока, указанного в информационном сообщении, задаток возвращается Претенденту в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе, если:

- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на совершение таких действий;

- представлен пакет документов, не соответствующий требованиям, содержащимся в настоящем информационном сообщении, а также включает не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца на счет, указанный в информационном сообщении.

По результатам рассмотрения документов Претендентов Комиссия присваивает Претендентам статус участников аукциона и оформляет это протоколом.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания Председателем Комиссии (далее - Председатель) и членами Комиссии протокола о признании Претендентов участниками аукциона.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и Претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении до начала проведения аукциона, путем вручения им или их уполномоченным представителям под расписку соответствующего уведомления, либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

Претендентам, не допущенным к торгам, и участникам, не выигравшим торги, организатор торгов возвращает сумму задатка в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

Порядок проведения аукциона и определения  победителя аукциона.

Предложения о цене муниципального имущества подаются участниками аукциона в запечатанных конвертах в день подведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

При равенстве двух или более предложений о цене муниципального имущества на аукционе, закрытом по форме подачи предложений о цене, победителем признается тот участник , чья заявка была подана раньше других заявок.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов аукциона.

В случае признания аукциона несостоявшимся Комиссия в тот же день составляет протокол, подписываемый всеми присутствующими членами аукционной комиссии.

Протокол об итогах аукциона, подписанный всеми присутствующими членами аукционной комиссии, является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи. Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом с уведомлением о вручении в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.

Победителем аукциона будет признан претендент, предложивший наиболее высокую цену.

Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам аукциона.

Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации в срок не позднее 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.

Если победитель уклоняется от заключения в установленный срок договора купли-продажи Имущества, то задаток победителю не возвращается и он утрачивает право на заключение договора купли-продажи, а итоги аукциона аннулируются Продавцом.

Оплата приобретенного на аукционе Имущества производится в порядке, размере и сроки, которые определены в договоре купли-продажи по цене имущества, предложенной победителем. Задаток, внесенный Покупателем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество.

Право собственности на Имущество переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на Имущество. Основанием государственной регистрации перехода права собственности является договор купли – продажи. Расходы на государственную регистрацию перехода права собственности в полном объеме несет Покупатель.

Получение типовых форм документов аукциона и дополнительной информации: ответственный исполнитель – Гаврилова Наталия Витальевна тел/факс.(49353) 3-31-83 в рабочие дни с 09 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по адресу: Ивановская область, Ильинский район, село Аньково, ул. Строительная, д. 3

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Приложение № 1 к информационному сообщению

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

"__" ____________ 2011г.

__________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

____________________________________________________________________________________

далее именуемый Претендент в лице__________________________________

_________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании_________________________________________

_________________________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе по продаже имущества, находящегося в муниципальной  собственности Аньковского сельского поселения Ильинского района Ивановской области:

нежилого здания по адресу: Ивановская область, Ильинский район, _____________________________________________________,

обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в __________________ от  _______________ 2011г., а также порядок проведения аукциона, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.01 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи не позднее 5 дней после подписания протокола об итогах аукциона  и произвести оплату стоимости имущества, установленной по результатам аукциона, в сроки и на счет, определяемые договором купли-продажи.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у Претендента.

К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона, и опись документов, которая составляется в двух экземплярах.

Адрес и банковские реквизиты Претендента (в том числе почтовый адрес для рассылки уведомлений о результатах рассмотрения предоставленной Продавцу заявки и документов):

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

С текстом проекта договора купли-продажи имущества ознакомлен и согласен.

Полноту и достоверность предоставленных сведений подтверждаю.

Подпись Претендента

(его полномочного представителя)                                  ___________(____________________)

М.П.                                                            "____" ____________ 20____ г.

Заявка принята Продавцом:

______ч.______ мин.          "____" _______________ 20___г. за № _____

Представитель Продавца                              _______________(______________)

Проект

ДОГОВОР

 КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Поселок Ильинское-Хованское, Ивановской области

_______________________________ две тысячи одиннадцатого  года

На основании Постановления Главы Администрации Аньковского сельского поселения Ильинского муниципального района Ивановской области от 13.10.2011 г. № 37 «Об условиях приватизации муниципального имущества», протокола заседания комиссии по проведению аукциона от 24.11.2011 г. № _, Продавец Аньковское сельское поселение Ильинского муниципального района Ивановской области, юридический адрес: 155070, Ивановская область, Ильинский район, с.Аньково, ул.Строительная, д.3, в лице Главы Администрации Аньковского сельского поселения Волковой Оксаны Александровны, действующей  на  основании Положения об Администрации муниципального образования Аньковского сельского поселения, зарегистрированного Межрайонной инспекцией ФНС России № 2 по Ивановской области 27.12.2005 г.,  и Покупатель _________________________________, в дальнейшем именуемые  Стороны, заключили  настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Продавец продал, а Покупатель купил нежилое здание (далее - Имущество) общей площадью __ кв. м, расположенное по адресу: Ивановская область, Ильинский район, _________________, условный номер ________________.

1.2.   Имущество   принадлежит  Продавцу на праве собственности, на основании __________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от _____ года  серия ___№ ____, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ______ года сделана запись регистрации № ___________.

1.3. Земельный участок, на котором расположено вышеуказанное Имущество, находится в государственной собственности до разграничения полномочий и подлежит оформлению в порядке, установленном действующим законодательством.

1.4. Продавец гарантирует, что обладает правом собственности на Имущество и его право распоряжаться Имуществом ничем не ограничено, Имущество не находится под арестом, не обременено залогом и иными обязательствами перед третьими лицами и правами третьих лиц.

2. Цена и порядок расчетов

2.1. Стоимость приобретаемого Покупателем Имущества, указанного в п.1.1 настоящего договора составляет _______ рублей.

2.2. Задаток в сумме ______ рублей, внесенный Покупателем на счет Продавца в соответствии с Договором о задатке от ___  № ___ , засчитывается в счет оплаты Имущества.

2.3. С учетом п. 2.2 настоящего договора Покупатель обязан уплатить за Имущество денежные средства в размере ________ рублей единовременным платежом в безналичном порядке в течение 30 банковских дней с момента подписания Договора в бюджет Аньковского сельского поселения Ильинского муниципального района Ивановской области.

2.4. Покупатель возмещает Продавцу расходы по определению рыночной стоимости муниципального имущества в размере 3 900 (Три тысячи девятьсот) рублей, а также стоимость проведения технической инвентаризации муниципального имущества в размере _________рублей.

2.5. Покупатель несет все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода к нему права собственности на Имущество, в соответствии с действующим законодательством РФ.

3. Передача Имущества и переход права

собственности на Имущество

3.1. Передача Имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляются по подписываемому Сторонами акту приема-передачи.

3.2. Переход права собственности на Имущество по настоящему Договору подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

3.3. Продавец считается выполнившим свои обязательства по настоящему Договору с момента фактической передачи Имущества Покупателю.

3.4. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по настоящему Договору с момента зачисления на банковский счет Продавца суммы, указанной в разделе 2 Договора и принятия Имущества от продавца по акту приема-передачи.

4. Обязанности Сторон

4.1. Покупатель обязуется:

4.1.1. Полностью оплатить стоимость Имущества в размере, порядке и сроки, установленные разделом 2 настоящего Договора.

4.1.2. Принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором.

4.1.3. Предоставить для государственной регистрации перехода права собственности все необходимые документы.

4.2. Продавец обязуется:

4.2.1. Уплатить все налоги и обязательные платежи, начисленные до момента продажи.

4.2.2. Передать Покупателю Имущество по акту приема-передачи не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после дня полной оплаты Имущества.

4.2.3. Предоставить Покупателю документы и осуществить все действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.

4.2.4. Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим Договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.

5. Ответственность Сторон

5.1. Ответственность Сторон, не урегулированная настоящим Договором, устанавливается действующим законодательством.

6. Рассмотрение споров

6.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по основаниям, установленным действующим законодательством, в том числе в связи с неоплатой Покупателем стоимости Имущества.

6.2. Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Прочие условия Договора

7.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

7.2. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, третий экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

8. Подписи Сторон

          Продавец:_____________________________________ Волкова Оксана Александровна

          Покупатель: ___________________________________

Проект

ДОГОВОР  О  ЗАДАТКЕ  №____

с.Аньково                                                                                                          «___» _____________ 2011 г.

Администрация Аньковского сельского поселения Ильинского муниципального района Ивановской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Главы Администрации Волковой О.А., действующей на основании Положения об Администрации, зарегистрированного Межрайонной инспекцией ФНС России № 2 по Ивановской области 27.12.2005 г., с одной стороны, и ______________________________________, именуемый в дальнейшем “Претендент”, в лице _____________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор (далее – «Договор») о нижеследующем.

Статья 1. Предмет Договора

1.1.         Для участия в аукционе по продаже имущества находящегося в муниципальной собственности Аньковского сельского поселения Ильинского района Ивановской области:

нежилого здания по адресу: Ивановская область, Ильинский район,  

Претендент перечисляет в качестве задатка денежные средства в размере

____________________________________ рублей

(далее - задаток), а Продавец принимает задаток на счет:  № 40302810800003000092 ГРКЦ ГУ Банка России по Ивановской области г. Иваново, БИК 042406001, ИНН 3712002476, КПП 371201001, ОКАТО 2420980800 Получатель: УФК по Ивановской области (Администрация Аньковского сельского поселения л.с.05333011130) (далее - Счет Продавца).

1.2. В случае участия Претендента в аукционе по нескольким лотам, суммы задатков по этим лотам перечисляются отдельными платежами.

1.3. Задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения исполнения обязательств, для участия в аукционе, в случае признания Претендента победителем Аукциона и засчитывается в счет платежа, причитающегося с Претендента в счет платы за приобретаемое имущество.

Статья 2. Перечисление денежных средств

2.1. Денежные средства, указанные в п. 1.1 настоящего Договора, должны быть перечислены Претендентом на Счет Продавца не позднее даты окончания приема заявок на участие в Аукционе, а именно ____________ 2011 г., и считаются внесенными с момента их зачисления на Счет Продавца.

Документом, подтверждающим зачисление задатка на Счет Продавца, является выписка с его Счета, которую Продавец в соответствии с Положением представляет в Комиссию по проведению Аукциона.

В случае не внесения в указанный срок суммы задатка на Счет Продавца, что подтверждается соответствующей выпиской, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными, Претендент к участию в Аукционе не допускается.

2.2. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на Счет Продавца в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

2.4. Продавец обязуется возвратить сумму задатка Претенденту в установленных настоящим Договором случаях в соответствии со статьей 3 настоящего Договора.

2.5. Возврат средств в соответствии со статьей 3 настоящего Договора осуществляется на расчетный счет Претендента: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Статья 3. Возврат денежных средств.

3.1. В случае если Претенденту было отказано в принятии заявки на участие в Аукционе, Продавец обязуется возвратить задаток на счет, указанный в п. 2.5 настоящего Договора, в течение 5 (пяти) дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной Продавцом на описи представленных Претендентом документов.

3.2. В случае если Претендент не допущен к участию в Аукционе, Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный в п. 2.5 настоящего Договора, в течение 5 (пяти) дней с даты подведения Продавцом итогов Аукциона.

3.3. В случае если Претендент не признан Победителем Аукциона, Продавец обязуется перечислить сумму задатка на счет, указанный в п. 2.5 настоящего Договора, в течение 5 (пяти) дней с даты подведения Продавцом итогов Аукциона.

3.4. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в Аукционе Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный в п. 2.5 настоящего Договора. Если Претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты получения Продавцом письменного уведомления Претендента об отзыве заявки. Если заявка отозвана Претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников Аукциона.

3.5. В случае если Претендент, признанный победителем Аукциона, уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи имущества в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов Аукциона, задаток Претенденту не возвращается.

3.6. Задаток, внесенный Претендентом, признанным Победителем Аукциона и заключившим договор купли-продажи имущества, засчитывается Продавцом в счет оплаты по договору купли - продажи имущества.

3.7. В случае признания Аукциона несостоявшимся, Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на указанный в п. 2.5 настоящего Договора счет в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов Аукциона.

3.8. В случае переноса сроков подведения итогов Аукциона или отмены проведения Аукциона Продавец в течение 5 (пяти) дней с даты опубликования об этом информационного сообщения возвращает задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный им в п. 2.5 настоящего Договора.

3.9. В случае неисполнения обязанностей по оплате имущества в соответствии с указанным договором Претендентом, признанным Победителем Аукциона и заключившим договор купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

Статья 4. Срок действия договора

4.1. Сроки, указанные в настоящем Договоре, определяются периодом времени, исчисляемым в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

4.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:

-              исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

-              при возврате или не возврате задатка или зачете его в счет оплаты по договору купли-продажи имущества предусмотренных настоящим Договором случаях;

-              по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Настоящий Договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение арбитражного суда Ивановской области или суда общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. Настоящий Договор составлен в двух одинаковых экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

Статья 5. Реквизиты сторон

Подписи Сторон

От имени Продавца                                                           От Претендента

       ________________О.А.Волкова                                            ___________________

      м.п.                                                                                                                       м.п